Rathaus im Stühlinger II

Freiburg

Projektbeschreibung

Die Stadt Freiburg projektiert den 2. Bauabschnitt eines zentralen Verwaltungsgebäudes. Das Gebäude wird nach höchsten Effizienzanforderungen erstellt. So werden u.a. Passivhausstandard Classic, EH 40 QNG sowie BNB „Silber“ realisiert. Das Verwaltungsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 21.000 m² umfasst öffentliche Bereiche im EG sowie ein durch Zugangsbeschränkungen abgesichertes differenziertes Arbeitsplatzumfeld in den darüber liegenden 4 Geschossen. Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt zu 100% über die Grundwasserbrunnen in Verbindung mit einer Wärmepumpenanlage. Die Be- und Entlüftungsanlagen verfügen über eine hochwertige Wärme- und Feuchterückgewinnung. Über CO2-Sensoren erfolgt eine bedarfsgerechte Lüftung. Die PV-Anlage mit Leistung von mehr als 500 kWp deckt den gesamten Energiebedarf für den Betrieb des Gebäudes (Heizen, Kühlen, Lüften, Beleuchtung).

Die solares bauen GmbH wurde beauftragt die hohen Anforderungen an die Energieeffizienz sicher zu stellen. Damit verbunden sind einerseits die verschiedenen rechnerischen Nachweise sowie andererseits umfassende Qualitätssicherungsaufgaben hinsichtlich der Gewerke der KG 300 und KG 400.

Grundlage für die Erstellung des Energiekonzepts war eine Bestandsanalyse des ersten Bauabschnitts, der im Jahr 2017 bezogen wurde. Aufbauend auf den Zielvorgaben hinsichtlich der einzuhaltenden Energiestandards sowie der Ergebnisse der Bestandsanalyse erfolgten umfassende Wirtschaftlichkeits- und Emissionsbilanzierungen im Rahmen der Erstellung des Energiekonzepts.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz sind:

• Sehr hochwertiger Gebäudestandard: Passivhaustandard und Effizienzhaus 40 mit Qualitätssiegel QNG + BNB Zertifizierung
• Wärmeerzeugung mittels 2 Grundwasser-Wärmepumpen
• Passive Kühlung über Grundwasserkühlung / Grundwasserbrunnen
• Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärme- und Feuchterückgewinnung und CO₂-gesteuerter bedarfsgerechter Lüftung
• PV-Anlage mit Leistung von mehr als 500 kWp auf Dach und an der Fassade.

Solar Info Center

Freiburg

Projektbeschreibung

Das solar info center in Freiburg ist ein Dienstleistungs- und Forschungszentrum (ca. 9.000 m² Bürofläche, ca. 2.600 Labor- und Technikräume, ca.700 m² Veranstaltungs- und Seminarräume sowie zusätzlich Gastronomie) mit dem Themenschwerpunkt energiesparendes Bauen und Solarenergie. Auf einer Fläche von ca. 14.000 m² sind mittlerweile mehr als 50 Firmen ansässig.

Die Unternehmen im Solar Info Center arbeiten wirtschaftlich eigenständig, befinden sich aber in einem kreativen Umfeld mit potenziellen Teampartnern in unmittelbarer Nachbarschaft und profitieren somit von den Synergieeffekten eines Kompetenzzentrums, das auf Innovation und Wachstum ausgerichtet ist.

Für sein energieeffizientes Gebäude- und Betriebskonzept hat das Solar Info Center Freiburg Ende 2013 das Nachhaltigkeitszertifikat LEED in Platin erhalten. In der Kategorie Bestandsgebäude bekam das Solar Info Center 92 von 110 erreichbaren Punkten. Damit ist das Zentrum das zweitbeste nach LEED zertifizierte Bestandsgebäude in Deutschland – weltweit kommt es auf Platz vier.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz (Passivhausstandard) sind:

• Das Gebäude verfügt über einen hochwertigen Wärmeschutz. Es wurden folgende Dämmstärken ausgeführt: 24 Wärmedämmung im Dach, 20 cm Wärmedämmung in der Außenwand, 12 cm Wärmedämmung zur Tiefgarage.
• Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme aus KWK. Die Warmwasserbereitung erfolgt zu ca. 35% über eine thermische Solaranlage.
• Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärmeanschluss aus einem Kohlheizkraftwerk. Um mit dem Neubau keine zusätzlichen Emissionen zu verursachen wurde zeitgleich mit der Errichtung des Gebäudes Geld zur Sanierung der Rauchgasentschweflung sowie der Druckluftanlage im Kohlekraftwerk zur Verfügung gestellt. Die im Kohlekraftwerk erzielten Einsparungen überschreiten den zusätzlichen Energiebedarf des Solar Info Centers.
• Die Kühlung des Gebäudes erfolgt über Nachtlüftung. Hierbei wird das Gebäude nachts um ca. 2 Grad gekühlt. Aufgrund der massiven Bauweise reicht diese geringe Temperaturdifferenz um den „Kältebedarf“ für den kommenden Tag bereit zu stellen.
• Die Solaranlage auf dem Dach des SIC deckt etwa 10% des elektrischen Energiebedarfs des Gebäudes.

Glatt Pasteurallee

Binzen

Projektbeschreibung

Im Zuge der Erweiterung des Gebäudebestandes der Firma Glatt werden drei neue Gebäude errichtet. Die solares bauen GmbH erarbeitete das bauphysikalische und gebäudetechnische Konzept mit verschiedenen Sonderanforderungen.

Im Rahmen des Energiekonzeptes wurden bauphysikalische Standards und Wärmeerzeugungsvarianten untersucht. Die thermische Behaglichkeit wurde mittels dynamischer Computersimulation bewertet und Vorgaben zum Einsatz von Raumheiz- und Kühlsystemen festgelegt. Des Weiteren wurde der Einfluss von Sonnenschutzmaßnahmen dargestellt. Zur ausreichenden Versorgung des Gebäudes mit natürlicher Belichtung wurde eine Tageslichtsimulation durchgeführt.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz sind:

• Primärenergiebedarf: 124,1 kWh/m²a (Unterschreitung EnEV um 20%)
• Mittlere U-Wert:
• Opake Bauteile 0,14 W/m²K (Unterschreitung EnEV um 60%)
• Transparente Bauteile: 1,5 W/m²K (Unterschreitung EnEV um 21%)
• Bauteilaktivierung der Decke mit zonenweiser „vorausschauender“ Regelung zur Beheizung und Kühlung der Gebäude.
• Der Kühlbedarf für die Gebäude (ohne produktionstechnischem Kältebedarf) wird über eine Grundwasser-Brunnenanlage ohne Einsatz zusätzlicher elektrischer Kühlenergie gedeckt.
• Die Serverkühlung erfolgt größtenteils über reine Außenluftkühlung ohne Einsatz zusätzl. elektr. Kühlenergie.
• Als Grundkühlung kann die Zuluft mittels adiabater Kühlung (Verdunstungskühlung) ohne Einsatz zusätzl. elektr. Kühlenergie auf 19°C gekühlt werden. Bei Spitzenlast wird die Raumwärme über Bauteilaktivierung abgeführt.
• Kraft-Wärme-Kopplung: Eine neue Energiezentrale wird errichtet. Zusätzlich wird eine neue Nahwärmeleitung von der bestehenden Energiezentrale zu den neuen Gebäuden gelegt. Zur Deckung des zusätzlichen Energiebedarfs wird ein BHKW mit 20kW elektrischer und 47kW thermischer Leistung eingesetzt.
• Nach detaillierter Vollkostenberechnung wird zur Wärmeversorgung ein zusätzliches BHKW eingebaut.

Besondere technische Anforderungen sind in folgenden Bereichen umgesetzt worden:

• Dampferzeugung für Produktionszwecke
• Wasseraufbereitung zu VE-Wasser (vollentsalzt)
• Die vorhandenen Fenster können nicht geöffnet werden, daher wird der gesamte Frischluftbedarf über die Lüftungsanlagen zur Verfügung gestellt.
• Es wird kein außen- oder innenliegender Sonnenschutz angebracht, sondern selbsttönende Fenster benutzt.
• Im Test- und Technikgebäude werden Lösungsmittel verwendet. Hier wird eine spezielle Lüftungsanlage zur Notbelüftung eingesetzt, welche mittels eines Lösemittelsensors einen bis zu 20-fachen Luftwechsel generiert. Damit wird der Lösungsmittelgehalt so weit reduziert, dass keine besonderen Anforderungen an den Ex-Schutz einzuhalten sind.

Frankfurt School of Finance & Management

Frankfurt

Projektbeschreibung

Bei der Neugestaltung des Campus der Frankfurt School an der Adickesallee in Frankfurt am Main handelt es um den Neubau einer der besten Business Schools Europas, in dem 2.500 Menschen lernen, forschen und arbeiten werden.

Das Gebäude erstreckt sich über eine Länge von 150m, 9 Geschossen und 42.000m² Bruttogrundfläche und wurde unter Berücksichtigung hoher Anforderungen an den Komfort und die Flexibilität geplant. Um das 4-geschossige Atrium werden alle notwendigen Einrichtungen einer modernen Universität angeboten: u.a. Seminarräume, Bibliothek, Audimax für 400 Besucher, Mensa. Über Sockelgeschosse erheben sich 5 aufragende Bürotürme, die für eine sehr flexible Nutzung  durch die Fakultäten oder externe Mieter vorgesehen sind. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit 100 Stellplätzen und eine Produktionsküche für täglich bis zu 800 Essen.

Das Energie- und Technikkonzept wurde anhand thermischer Licht- und Strömungssimulationen erstellt.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz sind:

• Mittlerer U-Wert (opake Bauteile): – 45% gegenüber EnEV
• Primärenergiebedarf: -60 % gegenüber EnEV
• Luftdichtheit des Gebäudes: < 0,6 h^-1
• Lüftungsanlagen mit hohem Wärmerückgewinnungsgrad (über 80%) und Feuchterückgewinnung
• Einsatz eines BHKWs und Wärmepumpen zur Wärmeerzeugung
• Kühlung über Turboverdichter und Hybridkühler
• Photovoltaik-Anlage mit 63 kWp
• Automatische fassadenweise sensorgeregelte Außenverschattung zur Gewährleistung eines optimalen Gebäudeklimas im Sommer.

Pollmeier

Creuzburg

Projektbeschreibung

Das neue Verwaltungsgebäude für 100 Mitarbeiter der Fa. Pollmeier wurde primär- energetisch optimiert und vereint ein angenehmes Raumklima mit einer reduzierten Haustechnik. Das Technikkonzept folgt dem Ideal des „schlanken Gebäudes“.

• jährlicher Primärenergiebedarf <100 kWh/m²a
• Optimales Raumklima durch Abstimmung der Fenstergrössen, Gebäudemassen und des Lüftungssystems
• Tageslichtnutzung und Kunstlichtsteuerung
• 100% regenerative Wärmeversorgung über bestehende Holzfeuerungsanlage

Projekt wurde betreut und dokumentiert von Solarbau Monitor.
Abschlussbericht

Solvis I + II

Braunschweig

Projektbeschreibung

Auf eine Gesamtfläche von 8.215m² entstanden 1.500m² Büro- sowie 6.715m² Produktionsfläche.

Um den gesamten Energiebedarf zu 100% regenerativ zu decken wurde zunächst eine Vielzahl von Energiesparmaßnahmen realisiert:

• Das Bauvorhaben verfügt über einen sehr hochwertigen Wärmeschutz. Hierbei wurden folgende Dämmstärken realisiert: 30 cm Wärmedämmung im Dach; 24 cm Mineralfaserdämmung an den Außenwänden; 12 cm PS-Schaum zum Erdreich, 3-fach-Verglasung im Bereich der Büros, 2-fach-Verglasung im Bereich der Produktion.
• Lüftung: Die Büros verfügen über eine einfache Abluftanlage, die im Sommer zur Nachtlüftung genutzt wird. Der Produktionsbereich verfügt über eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit einer Wärmerückgewinnung von ca. 80%. Die Lüftungsanlage dient zur vollständigen Beheizung der Produktionsbereiche.
• Elektrische Energie: Um den elektrischen Energiebedarf zu reduzieren wurden energiesparendste Leuchten mit T5-Leuchtstoffröhren und Tageslichtsteuerung, energiesparende Antriebe sowie eine Außenluftkühlung für den Serverraum vorgesehen.
• Wasser: Um den Wasserverbrauch zu reduzieren kommen Vakuumtoiletten zum Einsatz (bekannte aus ICE, Flugzeug und Schifffahrt), die lediglich 1 l statt der üblichen 6 l pro Spülgang benötigen.

Die Wärme für Heizung, Warmwasser und Produktion sowie der gesamte elektrische Energiebedarf werden zu 100% über die folgenden Systeme gedeckt:

• 200m² Solarkollektoren decken ca. 20% des Wärmebedarfs für Heizung, Warmwasser und Produktion. Der verbleibende Wärmebedarf wird über die Abwärme des Rapsöl-BHKW (Blockheizkraftwerk) gedeckt. Um den Biomassebedarf auf ein Minimum zu begrenzen wurde eine Anlage gewählt, die zu 100% mit naturbelassenem Rapsöl betrieben werden kann.
• 30% des elektrischen Energiebedarfs wird über eine Photovoltaikanlage (60 kW) mit einer Gesamtfläche von ca. 550 m² gedeckt. Der verbleibende elektrische Energiebedarf wird durch das zuvor benannte Rapsöl-BHKW gedeckt.