Insbesondere private Bauherren und Baugemeinschaften entwickeln oft attraktive Modelle für zukunftsweisende Wohnbauten. Sie zeichnen sich durch soziale Integration, hohe Nachbarschaftsqualität, energetische Optimierung und bezahlbare Kosten sowohl bei der Investition als auch dem Betrieb aus.
Private Bauherren, Wohnungseigentümergemeinschaften
Im Folgenden finden Sie zahlreiche Referenzen zu unseren Kunden im Bereich privater Wohnungsbau:
Friedhofstraße
Kirchzarten
Objekte
Sanierung der Heizungszentrale
Auftraggeber
Hausverwaltung Stoll & Partner GmbH, 79102 Freiburg
Unsere Leistungen
Energiekonzept Technikplanung (Heizung, Eigenstrom)
Bearbeitungszeitraum
05/2021 – 01/2023
Breitwiesenberg
Darmstadt
Objekte
Neubau von 2 Reihenhäusern mit 8 Wohneinheiten
Auftraggeber
Silver Green GmbH, 64287 Darmstadt
Kennzahlen
BGF: ca. 1.480m² (Haus1) + ca. 2.300m² (Haus2)
Kosten
Technik: ca. 3,4 Mio. Euro netto | Bau: ca. 13,6 Mio. Euro netto
Unsere Leistungen
Energiekonzept EnEV-Nachweis Technikplanung (Sanitär, Heizung, Lüftung)
Bearbeitungszeitraum
12/2016 – 04/2021
Gare du Nord
Freiburg
Objekte
Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses auf dem ehemaligen Güterbahnhofsareal in Freiburg
Auftraggeber
CHM Generalplanung GmbH, 60325 Frankfurt am Main
Energiestandard
KfW 55 (Wohngeschosse) und KfW 70 (Nichtwohngeschosse) gemäß Vorgaben der Stadt Freiburg
Kennzahlen
NGF Wohnenflächen: ca. 1.450m²
NGF Geschäftsflächen: ca. 1.600m²
Kosten
Technik: ca. 1,2 Mio. Euro netto | Bau: ca. 7,5 Mio. Euro netto
Bearbeitungszeitraum
06/2016 – 06/2020
Scheffelstr. 48
Freiburg
Objekt
Sanierung eines denkmalgeschützten Wohnhauses (Baujahr 1899)
Auftraggeber
Wohnungseigentümergemeinschaft
Unsere Leistungen
Energiekonzept Technikplanung (Heizung, Eigenstrom) PV-Anlage mit Stromspeicher
Fertigstellung
2016
Futur 2
Freiburg
Objekte
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten
Auftraggeber
Baugemeinschaft Futur 2 GbR
Energiestandard
Null-Energie-Gebäude
Kennzahlen
NGF: ca. 1.316m²
Kosten
Technik: ca. 610.000 Euro netto
Bearbeitungszeitraum
10/2014 – 05/2018
Schwabing Hoch Vier
München
Objekte
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 56 hochwertigen Wohneinheiten
Auftraggeber
Bauherrengemeinschaft: Bauen in Gemeinschaft GmbH, 80337 München
Energiestandard
Null-Emissions-Gebäude
Kennzahlen
BGF: ca. 6.700m²
Kosten
Technik: ca. 1,8 Mio. Euro netto
Bearbeitungszeitraum
12/2011 – 02/2016
Projektbeschreibung
Bei dem Bauvorhaben „Schwabing Hoch Vier“ handelt es sich um den Neubau eines Gebäudes mit 56 hochwertigen Wohnungen im Areal Ackermannbogen in München Schwabing. Das von solares bauen entworfene Konzept zum Nullemissionshaus überzeugte die Stadt München und ermöglichte die Baugemeinschaft das Grundstück zu erwerben. Solares bauen übernahm anschließend die vollständige bauphysikalische und gebäudetechnische Planung und setze das Konzept erfolgreich um.
Das achtgeschossige Gebäude besteht aus vier von unterschiedlichen Architekturbüros geplanten Bauteilen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die 56 Wohnungen, der Gemeinschaftsraum und die zwei Gästeapartments wurden mit erhobenen und in jeder Wohnung personalisierten Ausstattungsstandards ausgeführt. Dabei wurden erhöhte Schallschutzanforderungen berücksichtigt.
Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz (Nullemissionshaus) sind:
- Endenergiebedarf Heizung: 10,4 kWh/m²a
- Primärenergiebedarf EnEV: 10,0 kWhPE/m²a
- Kompensation des verbleibenden Primärenergiebedarf über Beteiligung an einem Solarfonds (38.000kWh/a)
- Luftdichtheit des Gebäudes: < 0,6 h-1
- Semi-Zentralen Lüftungsanlagen mit hohem Wärmerückgewinnungsgrad (über 80%)
- Automatische fassadenweise sensorgeregelte Außenverschattung zur Gewährleistung eines optimalen Gebäudeklimas im Sommer.
Baugruppe Blau
Freiburg
Objekte
Neubau eines Mehrfamilienhauses
Auftraggeber
Baugruppe Blau
Energiestandard
Passivhaus
Kennzahlen
NGF: ca. 1.600m²
Fertigstellung
2011
Baugruppe Bellevue
Freiburg
Objekte
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 29 Wohneinheiten
Auftraggeber
Baugruppe Bellevue / Spiecker & Sautter Architekten, 79098 Freiburg
Energiestandard
Passivhaus
Kennzahlen
NGF: ca. 3.000m²
Unsere Leistungen
Energiekonzept Technikplanung (Sanitär, Heizung, Lüftung)
Fertigstellung
2007
Baugruppe Kleehäuser
Freiburg
Objekte
Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 25 Wohneinheiten
Auftraggeber
Baugruppe Kleehäuser
Energiestandard
Passivhaus / zerohaus
Kennzahlen
NGF: ca. 2.520m²
Kosten
Technik: ca. 3,4 Mio. Euro netto | Bau: ca. 13,6 Mio. Euro netto
Bearbeitungszeitraum
09/2004 – 02/2007
Auszeichnungen
2008 ZDF Energiesparmeister “Neubau” | 2008 Auszeichnung guter Bauten des Bund Deutscher Architekten
Projektbeschreibung
Im Projekt Kleehäuser haben 24 Parteien in zwei Häusern 25 Wohneinheiten gebaut. Seit Juli 2006 leben in den Kleehäusern etwa 73 Menschen (ohne Ferienwohnungen) zwischen 0 und 80 Jahren.
Bei den Kleehäusern handelt es sich um ein “zerohaus”, d.h. über das Jahr gesehen ist der Energiebedarf für Heizung, Warmwasser und Strom negativ. Dies wird möglich durch eine sehr gute Dämmung, energieeffiziente Haustechnik (BHKW, thermische Solaranlage), der Verwendung von Gas zum Kochen und eine Photovoltaikanlage (7 kW). Der restliche Anteil wird durch eine Beteiligung an einer Windkraftanlage gedeckt.
- Lüftungsanlagen mit WRG
- Gas-BHKW
- Gasablufttrockner, uvm.
Baugruppe Quartett
Freiburg
Objekte
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten
Auftraggeber
Baugruppe Quartett
Energiestandard
Passivhaus
Kennzahlen
NGF: ca. 1.400m²
Unsere Leistungen
Energiekonzept Technikplanung (Sanitär, Heizung, Lüftung, Eigenstrom) PV-Anlage
Fertigstellung
2002
Projektbeschreibung
Das Passivhaus der Baugruppe Quartett besitzt einen Holzpelletkessel, eine PV-Anlage und eine thermische Solaranlage. Die Lüftung erfolgt über zwei zentrale Lüftungsgeräte.
Baugruppe ISIS
Freiburg
Objekte
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten
Auftraggeber
Baugruppe ISIS
Energiestandard
Passivhaus
Unsere Leistungen
Energiekonzept Technikplanung (Sanitär, Heizung, Lüftung, Eigenstrom) PV-Anlage
Fertigstellung
2001
Baugruppe Wohnen & Arbeiten
Freiburg
Objekte
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten
Auftraggeber
Baugruppe Wohnen & Arbeiten
Energiestandard
Passivhaus
Kennzahlen
NGF: ca. 1.450m²
Fertigstellung
1999
Projektbeschreibung
- Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten
- 80% CO2-Einsparung bei nur 7% Mehrkosten
- Heizenergiebedarf von unter 15 kWh/m2a
- Kompakte Bauweise
- überdurchschnittlicher Dämmstandard
- “Superverglasung”, kF= 1,0 W/m2K, g= 0,60
- Wärmeversorgung über Klein-BHKW (5.5 kWel.) in Kombination mit einer thermischen Solaranlage
- Photovoltaikanlage
- Abwassersystem mit Vakuumtoiletten
