Französische Botschaft

Berlin

Fallbeispiel

2018 kam die französische Botschaft mit einer sehr einfachen Frage auf solares bauen zu: „Warum sind unsere Energierechnungen so hoch?“. Tatsächlich war der Gas- und Stromverbrauch des Verwaltungsgebäudes am Pariser Platz, welches 2002 errichtet wurde, bemerkenswert hoch.

Bei der Planung dieses repräsentativen Gebäudes spielte die Energieeffizienz nur eine untergeordnete Rolle. Der Energieverbrauch lag etwa mehr als doppelt so hoch wie bei vergleichbaren Gebäuden.

Das „Warum ?“ beantwortete solares bauen im Rahmen eines Energiekonzeptes und unterbreitete mehrere Maßnahmenvorschläge zur Verbesserung der technischen Anlagen, darunter folgende Pakete:

1. 1. Zur Reduzierung des Wärme- und Kältebedarfs (Nutzenergie) soll die umfangreiche Gebäudeautomation neu programmiert werden: Luftmengen werden – ohne Komforteinbußen – reduziert, Zeitprogramme korrigiert und Temperaturvorgaben angepasst.
   2. Als effiziente und ökologische Wärmeerzeugung sollen zwei BHKWs in der Heizzentrale – neben dem vorhandenen überdimensionierten Gaskessel – installiert und die hydraulischen Anlagen erneuert werden (Pufferspeicher, Pumpen).
   3. Ebenfalls überdimensioniert sind die Kälteerzeugungsanlagen, die für fast 1/3 des Strombedarfs des Gebäudes verantwortlich sind und sich dem Ende ihrer Lebensdauer nähern. Durch eine bedarfsgerechte neue Anlage, eine hydraulische Entkopplung mit großen Kältespeichern können Leistungspeaks im Sommer vermieden werden.
   4. Eine Photovoltaik-Anlage ist die perfekte Ergänzung zum wärmegeführten BHKW zur Deckung des Strombedarfs im Sommer.

2020 wurde entschieden – in Einklang mit der von den Vorschlägen überzeugten Hauptverwaltung in Paris –  Gelder für die Erneuerung der Gebäudeautomation und die sukzessive Installation von zwei BHKWs zur Verfügung zu stellen und solares bauen mit der Planung zu beauftragen.

Im Februar 2022 wurde das erste und im Februar 2023 das zweite BHKW in Betrieb genommen. Im ersten Monat (März 2023) deckten sie 65% des Strombedarfs und 60% des Wärmebedarfs.

Seit September 2022 erfolgt eine etappenweise Erneuerung der Automationsstationen (25% wurden bereits ausgetauscht und neuprogrammiert anhand unserer planerischen Vorgaben). Ziel ist es alle Maßnahmen innerhalb der kommenden 4 Jahre durchzuführen.

Mit den abgeschlossenen Maßnahmen lassen sich bereits ca. 160 Tonnen CO2 jährlich einsparen.

Die Französische Botschaft möchte diese Strategie durch die Umsetzung weiterer Maßnahmenpakete fortführen. Nach Abschluss der Baumaßnahmen sollen insgesamt 375 Tonnen jährlich eingespart werden, über ein Drittel der ursprünglichen Emissionen.

solares bauen steht dafür bereit.

Polizeihochschule

Lahr

Projektbeschreibung

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Freiburg hat für die Hochschule für Polizei in Lahr (HfP Lahr, Vogesenstrasse 22) ein Technisches Monitoring (TM) gem. AMEV Empfehlung Nr. 135 „Technisches Monitoring“  beauftragt.

Die Liegenschaft umfasst derzeit 30 Gebäude und Einrichtungen, von denen 26 auf das Monitoring aufgeschaltet sind. Diese 26 Gebäude werden alle über eine Heizzentrale (Gebäude 18) und ein Nahwärmenetz mit Wärme versorgt.

Die Heizzentrale besitzt einen Hackschnitzelkessel, ein Gas-BHKW und einen Gas-Spitzenkessel. Über was Nahwärmenetz werden die Gebäude mit Wärme für Raumheizung und Warmwasserbereitung versorgt.

Die Gebäude werden mit Strom, Nahwärme und Trinkwasser versorgt. Neben der Raumheizung (statische Heizung) und Warmwasserbereitung sind bei einigen Gebäuden auch Heizregister der Lüftungsanlagen als Wärmeverbraucher vorhanden.

Weiterhin sollten im Projektverlauf noch Photovoltaik-Anlagen errichtet werden.

Hauptziel des technischen Monitorings war die Analyse und Optimierung des Betriebs der Heizzentrale und des Wärmenetzes. Die Heizzentrale war unmittelbar vor Vergabe des Technischen Monitorings umfassend saniert worden.

Besonderheiten:

• Endenergiebedarf ca. 6.000 MWh/a
• Energiekosten: rund 290.000 €/a (nach Optimierung)

Leistungen von solares bauen

Solares bauen hat praktisch alle Grundleistungen der Leistungsstufen 1, 4 und 5 des TMons gemäß AMEV Richtlinie AMEV Empfehlung Nr. 135 erbracht. Zusätzlich musste ein Mess- und Auswertekonzept erstellt werden, da dieses aus einer früheren Planungsphase noch nicht vorlag.

Insbesondere sind hier zu nennen:

• Prüfen der vorliegenden Unterlagen, ob die Grundlagen für ein TMon gegeben sind.
• Erarbeitung eines Mess- und Auswertekonzeptes, insbesondere in Hinblick auf die Überprüfung des Betriebs der Heizzentrale und des Wärmenetzes.
• Sichtung und Bewertung der vorhandenen Datenpunkte
• Definition und Begleitung der Umsetzung einer Datenschnittstelle zur bestehenden Gebäudeleittechnik zur kontinuierlichen Erfassung der notwendigen Datenpunkte.
• Implementierung und Konfiguration einer cloudbasierten Daten-Visualisierung und -Analyse zur kontinuierlichen Betriebsüberwachung
• Implementierung von Alarmen für typische Fehler bei der Erfassung der Zählerdaten
• Analyse des Anlagenbetriebs und Erarbeitung von Vorschlägen zur Optimierung
• Begleitung bei der Umsetzung der identifizierten Optimierungsvorschläge und anschließende Erfolgs-Kontrolle.
• Vierteljährliche Berichterstattung zum aktuellen Betrieb und zum Erfolg der Optimierungsmaßnehmen
• Regelmäßiger Austausch mit dem Auftraggeber dazu.

Leibniz-Institut für Sonnenphysik (KIS)

Freiburg

Projektbeschreibung

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Freiburg erstellt den Neubau des Leibniz-Institut für Sonnenphysik (KIS) in Freiburg. Das Gebäude besitzt (inkl. Untergeschoss) 5 Geschosse. Im UG befinden sich die Technikzentralen, Duschen für die Mitarbeiter, eine WC-Anlage sowie hochwertige Optiklabore. Im Erdgeschoss ist ein Seminarraum für 120 Personen und ein weiterer für 20 Personen vorgesehen sowie Werkstatträume. Vom 1.OG bis zum 3.OG finden sich Büros sowie verschiedene Elektronik- und Optiklabore, Besprechungsräume, Videokonferenzräume und ein Serverraum. Im Zentrum des Gebäudes ist ein Atrium vorgesehen, dass sich vom EG bis zum 3.OG erstreckt. Die Nutzfläche beträgt ca. 4.500 m².

Die wesentlichen Aspekte der energetischen Planung sind folgende:

• Wärmeversorgung über ein BHKW mit Gas-Spitzenlastkessel.
• Effiziente Kälteversorgung für Räume, Maschinen und Rechenzentrum mit hohem Anteil an freier Kühlung.
• PV-Anlage + BHKW decken 30% des Strombedarfs.
• Lüftungsanlagen mit hohen Wärmerückgewinnungsgraden, Maschinenabsaugung, Laborabzüge und Gefahrstoffschränke.
• Energiesparende Lüftung mit bedarfsangepassten Luftmengen, die über CO2 bzw. Betriebsrückmeldung der Maschinen und Anlagen geregelt werden.

Landratsamt

Lörrach

Projektbeschreibung

Der Landkreis Lörrach errichtet mit dem zweiten Standort des Landratsamtes ein modernes Bürogebäude auf dem ehemaligen „Conrad-Areal“. Es handelt sich um ein 6-geschossiges Bürogebäude für insgesamt 280 Mitarbeiter mit Tiefgarage und Technikgeschoss im 7. Obergeschoss.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz sind:

• Wärmeerzeugung über Fernwärmeanschluss (225 kW).
• Be- und Entlüftungsanlagen (19.000m³/h) mit Zuluftkühlung, Be- und Entfeuchtung, Wärme- und Feuchterückgewinnung sowie energiesparende EC-Motoren.
• Kälteerzeugung über Grundwasserkühlung (150 kW) sowie Kompressionskälte (33 kW)
• Gebäudekühlung über oberflächennahe Baukerntemperierung und Unterflurkonvektoren

Hochschule Offenburg, Regionales Innovationszentrum (RIZ)

Offenburg

Kreis- und Stadtarchiv

Soest

Projektbeschreibung

Besonderheiten:

• Null-Emissions-Konzept: 100% regenerative Energieversorgung durch PV-Anlage: ca. 35 kWp./ ca. 300 m²
• Einsatz von Be- und Entfeuchtungsanlagen
• Einsatz von Teilklima- und Klimaanlagen

Gemeinde Meißenheim Energieversorgung

Meißenheim

Projektbeschreibung

Besonderheiten:

• Förderung der energetischen Sanierung der Heizungsanlagen nach KInvFG (Gesetz zur Förderung von Investitionen finanzschwacher Kommunen)
• Kopplung von Liegenschafts-Gebäudeautomation

Kunstdepot

Konstanz

Forstamt

Stadtroda

Gadamerplatz B³

Heidelberg

Projektbeschreibung

Bei der Neugestaltung des Gadamerplatz B³ im Baufeld Bahnstadt Heidelberg handelt es sich um drei Bauteile: eine Grundschule mit Sporthalle, ein Bürgerzentrum und eine Kindertagesstätte. Solares bauen GmbH zeichnet sich neben der Konzeptionierung und Begleitung des Passivhausstandards für das bauphysikalische und gebäudetechnische Konzept sowie die Umsetzung verantwortlich.

Die 3-zügige Grundschule mit 12 Klassenräumen (erweiterbar auf 4 Züge) ist als Ganztagsschule ausgelegt und verfügt neben der Essensversorgung im Mensabereich über eine Sporthalle mit Umkleidekabinen. Das Bürgerzentrum zeichnet sich durch seine Versammlungsstätte mit Versorgungsküche, Büro- und Gruppenräumen sowie einem Café/Bistro aus. Die Kindertagesstätte ist für 4 Gruppen angelegt und hat zusätzliche Gemeinschaftsräume. Zwischen den einzelnen Bauteilen ist eine Tiefgarage angelegt.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz (Passivhausstandard) sind:

• Heizwärmebedarf: 15 kWh/m²a
• Primärenergiebedarf: < 120 kWh/m²a
• Luftdichtheit des Gebäudes: < 0,6 h^-1
• Lüftungsanlagen mit hohem Wärmerückgewinnungsgrad (über 80%)
• Nachtlüftung über zentrale Lüftungslage (keine zu öffnenden Fensterflügel wegen Einbruchschutz und Vandalismus)
• Luftmengenreduktion durch intelligente Regelung mit Zeitsteuerung und CO2-Messung
• Temperierung über Kompressionskälte und adiabate Kühlung
• Automatische fassadenweise sensorgeregelte Außenverschattung zur Gewährleistung eines optimalen Gebäudeklimas im Sommer.

Kinder- und Jugendheim St. Anton

Riegel

Projektbeschreibung

Das Kinder- und Jugendzentrum St. Anton besteht aus einer (Grund-) Schule, Turnhalle, Wohnheimen, Verwaltungsgebäuden, Kapelle sowie Großküche der Caritas zur Versorgung weiterer Liegenschaften.

Im Zuge von Sanierungsarbeiten wurden Gebäudehüllen energetisch ertüchtigt. Im Rahmen eines Energiekonzeptes zur Bereitstellung der nach der Sanierung notwendigen Wärmeenergie wurde die Erzeugung von Eigenstrom betrachtet. Mit Hilfe eines BHKW’s sowie neuer PV-Anlagen zur Eigenstromerzeugung werden. Weiterhin wird die Anlagentechnik der Energiezentralen ertüchtigt und mit einer modernen Mess-, Steuer- und Regelungstechnik ausgestattet. Durch Umsetzung der Maßnahmen ergibt sich eine Reduktion der Energiekosten um rund 40% was eine Amortisationszeit von weit unter 10 Jahren bewirkt.

Zur Umsetzung der verschiedenen Maßnahmen konnten Fördermittel des Landes im Rahmen des Programmes Klimaschutzplus in Anspruch genommen werden.

E-Werk Mittelbaden

Lahr

Projektbeschreibung

Das Büro- und Werkstattgebäude ist als Null-Emissionsgebäude konzipiert. Der gesamte Energiebedarf des Gebäudes für Kühlung, Heizung, Beleuchtung etc. wird vollständig durch regenerative Energiesysteme gedeckt. Somit entstehen durch den Betrieb des Gebäudes keine zusätzlichen CO₂-Emissionen.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz sind:

• Hochwertigen Wärmeschutz u.a. durch hohe Dämmstärken und 3-fache Wärmeschutzverglasung
• Kontrollierte Be- und Entlüftung mittels Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungsgraden von > 80%.
• Einsatz von Flächenheizsystem (Fußbodenheizung und Deckenstrahlplatten) zur Absenkung der Betriebstemperaturen der Heizung.
• Nutzung von Geothermie mit Hilfe von 20 Erdsonden.
• Wärmeversorgung über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit hoher Arbeitszahl von > 4,5.
• Adiabate Kühlung der Zuluft.
• Nachtlüftung über die Lüftungsanlage.
• Passive Kühlung über Erdsondenanlage in Verbindung mit Flächenkühlsystem (Fußboden) und massiver Bauweise.
• Einsatz einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 125 kW_p zur Deckung des Primärenergiebedarfs des Gebäudes.

Durch die Summe dieser vorgesehenen Maßnahmen soll der Primärenergiebedarf der Gebäude mindestens um 41% gegenüber der geforderten EnEV 2009 unterschritten werden.

Kita Brünselstr.

Bochum

Projektbeschreibung

Hochwertiger Wärmeschutz bei den Verglasungen sowie ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnungsgraden von > 80%. Der verbleibende Restwärmebedarf wird mit Hilfe von Erdsonden (Geothermie) gedeckt. Es werden 4 Erdsonden mit einer Länge von ca. 100 m als Wärmequelle verwendet. Der Wärmeentzug erfolgt mit Hilfe einer Erdreichwärmepumpe. Um eine hohe Effizienz der Wärmepumpe sicher zu stellen erfolgt die Beheizung über eine Fußbodenheizung bei Vorlauftemperaturen um ca. 30°C. Durch die Summe aller Maßnahmen werden die Vorgaben der EnEV 2009 hinsichtlich des Primärenergie-bedarfs um 86 % unterschritten, der Primärenergiebedarf ist mit 30,6 kW h / qm a bilanziert. Der Restenergiebedarf wird durch eine Photovoltaik-anlage zu mehr als 100% regenerativ gedeckt, die PV Anlage erzeugt einen Jahresüberschuss von 30.000 kWh.

Komponenten: Einsatz von Erdreichwärmepumpe, Lüftung mit WRG und adiabater Kühlung, freie Kühlung über Erdsonden möglich, 3-fach Wärmeschutzverglasung.

Weitere technische Besonderheiten:

• 2x Wärmepumpe, Erdsonden (Erdwärme), Fußbodenheizung, zentrale Trinkwassererwärmung
• Sanitärausstattung für Kleinkinder inkl. Wickelbereich mit Pflegebadewannen, Kinderküche
• Hohe Akustikanforderungen an die Lüftungsplanung aufgrund eingebauter Schlagsäle
• Lüftungsanlage mit WRG, Küchenlüftung

Fachbereich Gestaltung

Darmstadt

Projektbeschreibung

Das Bestandsobjekt wurde vollständig entkernt und mit allen technischen Medien (Wärme, Kälte, Luft, Wasser, Abwasser, GLT) neu versorgt. Bei der Bauausführung im teils ausgelagertem teils laufendem Betrieb wurden u.a. folgende Technologien realisiert:

• Lüftungszentralen mit Geräten nach Passivhausstandard
• Erneuerung gesamte Wärmeverteilung
• Teilklimatisierung in stark belegten Bereichen über Flächenkühlsysteme (Putzkühldecken)
• Absauganlagen (für Stäube und flüchtige Substanzen)
• Umbau der Drucklufterzeugung.

Darüber hinaus erfolgte die vollständige Erneuerung der Erschließung:

• Trennung von Schmutz und Regenwasser mit Mulden-Rigolensystem für Regenwasserversickerung.
• Erneuerung bzw. Sanierung aller Grundleitungs- und Hausanschlüsse.

Die Planung der Gebäudeautomation erfolgte nach VDI 3814  und umfasste mit ca. 400 DP u.a. die folgenden Anlagen:

• BHKW + Kessel
• Speicherlademanagement
• Einzelraumregelung
• Kälteerzeugung (Splitkälte)
• Schlechtpunktregelung z.T. CO2
• Regelung des Sonnenschutzes

Dresdner Druck- und Verlagshaus

Dresden

TU Braunschweig Physik

Braunschweig

Projektbeschreibung

Beim Neubauvorhaben der TU-Braunschweig wurde die solares bauen GmbH mit der Fachplanung Bauphysik inkl. Energiekonzept sowie der TGA-Planung beauftragt.

Die Erstellung des Energiekonzepts umfasst alle bauphysikalischen Nachweise zur Sicherstellung des Effizienzhaus 40-Standards. Darauf aufbauend wurde der GEG-Nachweis als öffentlich rechtlicher Nachweis erstellt. Die Anforderungen an den Effizienzhausstandard 40 werden deutlich unterschritten.

Die Konzeption von Wärme- und Kälteversorgung erfolgte auf Grundlage umfassender Wirtschaftlichkeits- und Emissionsbilanzierungen mit dem Ziel einen hochwertigen energetischen Standard sicher zu stellen.

Reichstagsgebäude

Berlin

Projektbeschreibung

Errichtung einer unterirdischen Kälteanlage (UKZ)

Vor dem Reichstagsgebäude wird eine unterirdische Kälteanlage mit einer Kälteleistung von insgesamt 3MW errichtet. Die UKZ dient der Versorgung mit HT- und NT-Kälte des Reichstagsgebäudes und des neuen Besucher- und Informationszentrums (BIZ) sowie der Regenerierung eines Aquiferkältespeichers. Sie beinhaltet eine Absorptionskältemaschine und vier Kompressionskältemaschinen mit Ammoniak als Kältemittel.

Erneuerung und Neuplatzierung der RME-Tankanlage

Vor dem Reichstagsgebäude wird eine unterirdische Kälteanlage mit einer Kälteleistung von insgesamt 3MW errichtet. Die UKZ dient der Versorgung mit HT- und NT-Kälte des Reichstagsgebäudes und des neuen Besucher- und Informationszentrums (BIZ) sowie der Regenerierung eines Aquiferkältespeichers. Sie beinhaltet eine Absorptionskältemaschine und vier Kompressionskältemaschinen mit Ammoniak als Kältemittel.

Umsetzung des Kältekonzepts für das Reichstagsgebäude

Mit dieser Baumaßnahme im laufenden Betrieb wird die Integration der aus der UKZ kommenden Kälte ermöglicht. Dafür wird eine provisorische Ersatzkälte mit Kälteleistung 480kW errichtet und über mehreren Jahren betrieben. Zusätzlich werden – im hochinstallierten Reichstagsgebäude – vorhandene Kälteverteilnetze umgebaut oder erweitert und 72 Büro- und Technikräume mit besonderen Anforderungen an die zentrale Kälteversorgung angeschlossen. Anschließend erfolgt die Demontage von Bestand-Kältemaschinen- und Splitanlagen.

Baumaßnahmen unter Berücksichtigung besonderer Anforderungen:

• Pflichtenheft der Bundestagsverwaltung und Dokumentationsrichtlinien des BBR
• Urheberrecht und Denkmalschutz
• Sicherheitsanforderungen des Bundestages

Museumsdepot Dreiländermuseum

Lörrach

Kita und Jugendzentrum JuNo II

Weil am Rhein

Fraunhofer ISE

Freiburg

Projektbeschreibung

Am Hauptcampus des Fraunhofer ISE wurde das bestehende Nahwärmenetz erweitert. Die Ertüchtigungs- und Sanierungsmaßnahmen fanden im laufenden Betrieb statt. Das bestehende Nahkältenetz wurde zu einem Ringnetz verbunden, um die im Bestand dezentral vorhandenen Kälteerzeuger zu integrieren. In das Ringnetz wurden weiterhin zwei Erdtanks mit je 100 m³ Wasservolumen als Kältespeicher eingebunden. Diese dienen vornehmlich der Laufzeitoptimierung der Freien Kühlung der drei bestehenden Hybridkühltürme und bieten Potenziale für netzdienliche Betriebsstrategien im Zuge eines angegliederten Forschungsprojekts.

Die wesentlichen Merkmale des Bauvorhabens sind:

• Umfangreiche Sanierung der Energieversorgung im laufenden Prozessbetrieb. Planung und Koordination von Umschlüssen und (Teil-)Ausfällen der Versorgung. Planung provisorischer Überbrückungslösungen.
• Koordination der notwendigen Tiefbauarbeiten und der zugehörigen Baulogistik im innerstädtischen Umfeld (Straßenbauarbeiten, Schwertransporte etc.)
• Ertüchtigung und Erneuerung bestehender Brandschutzdurchdringungen und -schottungen.
• Erstellung eines Betriebskonzepts zum Zusammenschluss der dezentral bestehenden Kälteerzeuger als zentral geregeltes Kältenetz.
• Erstellung und Planung eines umfangreichen Messkonzepts zur Erfassung der energetischen Verbrauchsdaten hinsichtlich Strom, Wärme und Kälte für alle Gebäude und Großverbraucher.
• Organisation, Koordination und Überwachung der Inbetriebnahmen im laufenden Betrieb in enger Zusammenarbeit mit den ausführenden Firmen und dem Betreiberpersonal.
• Teilweise Ertüchtigung / Sanierung der bestehenden Heiz- und Kälteverteiler und Hausübergabestationen.

Hans-Thoma-Grundschule

Rastatt

Projektbeschreibung

Der Ersatzneubau der Hans-Thoma-Grundschule (HTG) mit Mensa, Mensaküche und Aula ist für etwa 360 Schüler und 28 Lehrer bzw. Angestellte mit einer Gesamtnettofläche von ca. 2.700 m² geplant. Die Aula wird dabei als Versammlungsstätte genutzt. Der Speisesaal soll gelegentlich vermietet werden.

Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über einen Fernwärme-anschluss. Zur Reduktion des jährlich zu entrichten Leistungs-preises sind in der Heizzentrale 2 große Pufferspeicher mit je 5m³ vorgesehen. Hierdurch lässt sich die Anschlussleistung deutlich reduzieren. Die bestehende Sporthalle wird mittels einer Nahwärmeleitung DN65 an die Zentrale in der Schule angeschlossen.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz sind:

• Heizwärmebedarf: 20 kWh/m²a
• Primärenergiebedarf: 87,7 kWh/m²a
• CO₂-geregelte Lüftungsanlagen mit hohem Wärmerückgewinnungsgrad (über 80%) und Feuchterückgewinnung zum verbesserten winterlichen Raumklima

Rathaus

Weil am Rhein

Projektbeschreibung

Die Stadt Weil am Rhein errichtete auf dem Grundstück des bestehenden Rathauses sowie auf dem benachbarten Grundstück einen 4-geschossigen Erweiterungsbau mit zwei zusätzlichen Turmgeschossen mit einer Gesamtfläche von 2.400 m². Die Etagen Erd- bis 3. Obergeschoss wurden v.a. für Büro- und Besprechungsräume eingerichtet. In diesen Geschossen beträgt die Grundfläche jeweils ca. 420 m². Das 4. und 5. Obergeschoss mit einer Grundfläche von je ca. 190 m² und großzügiger Dachterrasse wird vor allem für Veranstaltungszwecke des Standesamtes und als Aufenthaltsbereich für die Mitarbeiter genutzt.

Im Untergeschoss befinden sich neben der Erweiterung der Tiefgarage noch Lager- und Technikräume.

Der Erweiterungsbau greift räumlich und in technischer Hinsicht in das Bestandsgebäude über. Das Bestandsgebäude wurde im laufenden Betrieb energetisch ertüchtigt und mit den neu errichteten haustechnischen Anlagen (Fernwärme, Trinkwasser, Abwasser, Strom) mitversorgt. Ebenso wurden die Lüftungsanlagen im Bestandsgebäude erneuert und das Dach des Bestandsgebäudes mit einer Eigenstromversorgungsanlage (PV) ausgestattet.

Das Energie- und Technikkonzept wurde anhand thermischer Simulationen erstellt.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz sind:

• Mittlerer U-Wert (opake Bauteile): – 51% gegenüber EnEV
• Primärenergiebedarf: -39 % gegenüber EnEV
• Luftdichtheit des Gebäudes: < 0,6 h^-1
• Lüftungsanlagen mit hohem Wärmerückgewinnungsgrad (über 80%) und Feuchterückgewinnung
• Einsatz eines BHKWs zur Wärmeerzeugung und Wärmeüberschuss-Einspeisung in das öffentliche Fernwärmenetz
• Kühlung über Kompressionskälteanlage mit CO₂-armem Kühlkreislauf
• Kühlung der Nutzflächen über Fußbodenkühlung
• Erweiterung der bestehenden Photovoltaik-Anlage um weitere 24 kWp
• Automatische fassadenweise sensorgeregelte Außenverschattung zur Gewährleistung eines optimalen Gebäudeklimas im Sommer.

Anne-Frank-Schule

Freiburg

Projektbeschreibung

Das Bauvorhaben mit dem Neubau einer Kita, einer Cafeteria mit Cateringküche sowie die Erweiterung sowie Sanierung des bestehenden Schulgebäudes umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 6.000 qm. Solares bauen trägt die Verantwortung für die Planung der technischen Ausrüstung für das im Passivhausstandard geplante Objekt. Die Cafeteria wurde hierbei als Versammlungsstätte konzeptioniert.

Die wesentlichen Merkmale aus Sicht Technik, Energieeffizienz und Energieversorgung:

• Hochwertiger Wärmeschutz nach Sanierung der gesamten Gebäudehülle. Die Anforderung nach dem Effizienzhaus 55 Standard werden deutlich unterschritten.
• Minimaler Einsatz von grauer Energie durch Wiederverwendung und Ertüchtigung der vorhandenen Bausubstanz.
• Hohe Luftdichtheit der Gebäudehülle: < 0,6 h-1

Schulzentrum

Walldorf

Projektbeschreibung

Die Ganztagebetreuung (GTB) inkl. der Mensa ca. 2.700 m² ist für etwa 400 Schüler und Betreuer konzipiert. In dem dreigeschossigen Baukörper mit Technikgeschoss im UG befinden sich 18 Unterrichtsräume für Förder- und Fachunterricht, Kleingruppen- und Hausaufgabenbetreuung sowie eine Lehrküche. Die Mensa, Mensaküche und Cafeteria im EG sind als Versammlungsstätte konzipiert und für ca. 900 Essen/Tag ausgelegt. Die Dreifeld-Sporthalle mit einer Nutzfläche von ca. 3.200 m² wird neben dem Schulbetrieb der umliegenden Schulen auch für Vereinssportaktivitäten genutzt. Die beiden Neubauten sind per Überdachung miteinander verbunden.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz (Passivhausstandard) sind:

• Heizwärmebedarf: 12 kWh/m²a
• Primärenergiebedarf: 93 kWh/m²a
• Luftdichtheit des Gebäudes: < 0,4 h^-1
• CO₂-geregelte Lüftungsanlagen mit hohem Wärmerückgewinnungsgrad (über 80%) und Feuchterückgewinnung zum verbesserten winterlichen Raumklima
• Automatische fassadenweise sensorgeregelte Außenverschattung zur Gewährleistung eines optimalen Gebäudeklimas im Sommer.

WfB Bornitzstraße

Berlin

Grundschule Sürther Feld

Köln

Projektbeschreibung

Bei dem Bauvorhaben Sürther Feld handelt es sich um den Neubau einer Grundschule im Passivhausstandard, mit Klassenräumen, Mehrzweckräumen, Verwaltungsräumen/ Lehrerzimmer, Küche und  Betreuungsräumen für den Ganztagsbereich, Forum und einer Zweifach-Sporthalle. Die Erweiterung umfasst den Neubau von zwei Baukörpern, bestehend aus dem Schulgebäude und der Sporthalle. Die beiden Gebäude werden zwei- und dreigeschossig, teilweise unterkellert gebaut und über einen Verbindungsgang miteinander verbunden sein.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz (Passivhausstandard) sind:

• Heizwärmebedarf: 15 kWh/m²a
• Primärenergiebedarf: < 120 kWh/m²a
• Luftdichtheit des Gebäudes: < 0,6 h^-1
• CO₂-geregelte Lüftungsanlagen mit hohem Wärmerückgewinnungsgrad (über 80%) und Feuchterückgewinnung zum verbesserten winterlichen Raumklima
• Nachtlüftung über zentrale Lüftungslage
• Automatische fassadenweise sensorgeregelte Außenverschattung zur Gewährleistung eines optimalen Gebäudeklimas im Sommer.

Montessorischule

Freiburg

Projektbeschreibung

Beim Neubau der evangelischen Montessorischule (Realschule) in Freiburg erarbeitete solares bauen GmbH das bauphysikalische und gebäudetechnische Konzept, welches in besonderem Maße Energieeffizienz mit architektonischen Vorgaben verbindet.

Das Gebäude des ersten von insgesamt drei Bauabschnitten umfasst insgesamt 18 normale Klassenräume und 12 Fachräume (Physik, Chemie, Biologie, Werken, Schulküche, etc.). Die zweigeschossige Aula wurde als Versammlungsstätte mit Lüftungs- und Entrauchungsanlage nach Versammlungsstättenverordnung konzeptioniert. Des Weiteren gibt es zur Entfaltung des kreativen Lernens drei offene Lernbereiche. Zudem wurden ein Ganztagsbereich sowie die Essensversorgung inkl. Cafeteria für die gesamte Schule eingerichtet. Im zweiten Stock befindet sich eine Zweifeld-Sporthalle mit Umkleidekabinen.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz sind:

• Primärenergiebedarf: 114,4 kWh/m²a (Unterschreitung EnEV um 28%)
• Mittlere U-Werte:
  • Opake Bauteile 0,19 W/m²K (Unterschreitung EnEV um 45%)
  • Transparente Bauteile: 1,3 W/m²K (Unterschreitung EnEV um 28%)
  • Lichtkuppeln,- bänder: 1,3 W/m²K (Unterschreitung EnEV um 58%)
• Lüftungsanlagen mit hohem Wärmerückgewinnungsgrad (über 80%).
• Kraft-Wärme-Kopplung: Nach detaillierter Vollkostenberechnung wurde zur Wärmeversorgung ein BHKW mit zusätzlichem Spitzenlastkessel eingesetzt. Im ersten Bauabschnitt wurde ein BHKW mit 20kW elektrischer und 47kW thermischer Leistung eingesetzt (Anteil Wärmeversorgung 70%; Eigenstromanteil über 50%; Gesamtwirkungsgrad von 105%). Für angedachte spätere Bauabschnitte wurde die optionale Erweiterung um ein zweites BHKW-Modul bereits berücksichtigt.
• Nachtlüftung im Bereich der Turnhalle über Oberlichter und seitliches Fensterband für optimale Querlüftung.
• Permanentlüftung der Gefahrenstoffschränke durch den Bau einer Prototypen-Lüftungsanlage aus Kunststoff für den Bereich Chemieschränke inkl. 80% WRG, da kein marktgängiges System vorhanden war.

Tunibergschule

Freiburg – Opfingen

Passishausschule Essen, Gymnasium Überruhr

Essen

Projektbeschreibung

Beim Gymnasium Überruhr handelt es sich um das erste Schulgebäude im Passivhausstandard, der Stadt Essen. Die solares bauen GmbH ist verantwortlich für die Konzeption des Passivhausstandards inkl. Nachweisführung bis zur möglichen Zertifizierung durch das Passivhausinstitut sowie für die Planung und Bauüberwachung der technischen Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8.

Die Realisierung des Objekts erfolgte in Rahmen der Maßnahme KPM II. Beim Bauvorhaben handelt es sich um die Erweiterung bzw. den Neubau des Gymnasiums Überruhr. Das Gebäude umfasst insgesamt 25 Klassenräume, davon 12 Fachklassenräume (Physik, Chemie, Biologie, Werken, Informatik) mit Nebenräumen. Weiterhin wurden ein Ganztagsbereich sowie die Essenversorgung inkl. Cafeteria für die gesamte Schule (Neubau und Bestand) eingerichtet.

Neben den üblichen Leistungen für die o.g. AG erfolgte die Planung aller Erschließungsmaßnahmen (Gasversorgung, Schmutz- und Regenwasser, Frischwasser, Elektro). Die Lage des Baufeldes erforderte die vollständige Umverlegung der vorhandenen Erschließung sowie den Aufbau einer neuen Erschließung bei laufendem Schulbetrieb.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz sind:

• Passivhausstandard (zertifizierungsfähig in Abstimmung mit Passivhausinstitut) – Annähernd Null-Emissions-Standard: Der verbleibende Primärenergiebedarf wird zu 63% durch die PV-Anlage auf dem Dach gedeckt. Gegenüber dem Bestandsgebäude wurde der Primärenergiebedarf für Heizung, Warmwasser und Elektro um 92% gesenkt (siehe nebenstehende Grafik).
• Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 45 kWp (regenerative Energie).
• Lüftungsanlagen entsprechend Anforderung des Passivhaus-Standard als ALU-Block-WT sowie als Kreuz-Gegenstrom-WT.
• Kraft-Wärme-Kopplung: Die Anlage wurde in das nebenstehende Bestandsgebäude eingebaut und versorgt u.a. das Neubauvorhaben über eine Nahwärmezuleitung. Deckungsanteil KWK: ca. 90%.
• Nachtlüftung über Oberlichter und Unterstützung über Lüftungsanlagen.Permanentlüftung der Gefahrenstoffschränke durch den Bau einer Prototypen-Lüftungsanlage aus Kunststoff für den Bereich der Chemieschränke inkl. 80% WRG, da kein marktgängiges System vorhanden war.

Bethel Archiv

Bielefeld

Projektbeschreibung

Das Bauvorhaben besteht aus 3 Gebäudeteilen, die wie folgt unterteilt sind.

BAUTEIL C:

Im Bauteil C befindet sich das Archivgebäude mit Magazinflächen. Hier sind alle Anforderung der DIN ISO 11799 (Aufbewahrung Archivgut) sicher gestellt (Raum-Temp: 18°C +/- 2°C / r.F: 50 +/-5%). Die technischen Anlagen sowie der Wärmeschutz dieses Gebäudes sind so energieeffizient konzipiert, dass die auf dem Dach befindliche PV-Anlage mit einer Leistung von 32 kW den gesamten Primärenergiebedarf des Gebäudes decken kann.

BAUTEIL B:

Das ursprüngliche Kantinen- und Betriebsgebäude wurde zum Bürogebäude umgebaut. Hierin befinden sich weiterhin Seminar- und Lesebereiche.

BAUTEIL A:

Das ursprüngliche Kaufhaus Ophir erhält eine Küche (mittlere Größe) sowie einen Kantinenbereich mit Sozialbereichen. In den oberen Geschoßen befinden sich Büroeinheiten.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz sind:

• Null-Emissions-Standard: Die gesamte im Archiv (Bauteil C) benötigte Primärenergie wird durch die auf dem Archiv befindliche PV-Anlage 100% regenerative gedeckt.
• Photovoltaik auf Bauteil C (32 kWp, regenerative Energie).
• Bauteil A und Bauteil B wurden energetisch hochwertig saniert. Die Anforderungen der EnEV 2009 werden um 40% unterschritten.
• Wärmeversorgung: Kraft-Wärme-Kopplung(Erdgas), KWK-Anteil ca. 80%.
• Adiabate Befeuchtung: hochwertige Feuchte- und Wärmerückgewinnung bei den Lüftungsanlagen.
• Energiesparhauben sowie Wärmerückgewinnung im Bereich der Küchenlüftung.
• Nachtlüftung im Bereich der Büros über Abluftanlage.

Rathaus im Stühlinger II

Freiburg

Projektbeschreibung

Die Stadt Freiburg projektiert den 2. Bauabschnitt eines zentralen Verwaltungsgebäudes. Das Gebäude wird nach höchsten Effizienzanforderungen erstellt. So werden u.a. Passivhausstandard Classic, EH 40 QNG sowie BNB „Silber“ realisiert. Das Verwaltungsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 21.000 m² umfasst öffentliche Bereiche im EG sowie ein durch Zugangsbeschränkungen abgesichertes differenziertes Arbeitsplatzumfeld in den darüber liegenden 4 Geschossen. Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt zu 100% über die Grundwasserbrunnen in Verbindung mit einer Wärmepumpenanlage. Die Be- und Entlüftungsanlagen verfügen über eine hochwertige Wärme- und Feuchterückgewinnung. Über CO2-Sensoren erfolgt eine bedarfsgerechte Lüftung. Die PV-Anlage mit Leistung von mehr als 500 kWp deckt den gesamten Energiebedarf für den Betrieb des Gebäudes (Heizen, Kühlen, Lüften, Beleuchtung).

Die solares bauen GmbH wurde beauftragt die hohen Anforderungen an die Energieeffizienz sicher zu stellen. Damit verbunden sind einerseits die verschiedenen rechnerischen Nachweise sowie andererseits umfassende Qualitätssicherungsaufgaben hinsichtlich der Gewerke der KG 300 und KG 400.

Grundlage für die Erstellung des Energiekonzepts war eine Bestandsanalyse des ersten Bauabschnitts, der im Jahr 2017 bezogen wurde. Aufbauend auf den Zielvorgaben hinsichtlich der einzuhaltenden Energiestandards sowie der Ergebnisse der Bestandsanalyse erfolgten umfassende Wirtschaftlichkeits- und Emissionsbilanzierungen im Rahmen der Erstellung des Energiekonzepts.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz sind:

• Sehr hochwertiger Gebäudestandard: Passivhaustandard und Effizienzhaus 40 mit Qualitätssiegel QNG + BNB Zertifizierung
• Wärmeerzeugung mittels 2 Grundwasser-Wärmepumpen
• Passive Kühlung über Grundwasserkühlung / Grundwasserbrunnen
• Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärme- und Feuchterückgewinnung und CO₂-gesteuerter bedarfsgerechter Lüftung
• PV-Anlage mit Leistung von mehr als 500 kWp auf Dach und an der Fassade.

Schulcampus

Endingen

Projektbeschreibung

Die neue 4-zügige Grundschule ca. 3.500 m² ist für etwa 480 Schüler und Betreuer konzipiert. In dem dreigeschossigen Baukörper mit Technikgeschoss im UG befinden sich 20 Unterrichtsräume für Förder- und Fachunterricht, Kleingruppen- und Hausaufgabenbetreuung sowie eine Lehrküche. Im EG befindet sich ein Foyer für ca 100 Personen für schulinterne Veranstaltungen. Die Grundschule ist per Überdachung mit der angrenzenden Sporthalle verbunden.

Zur Wärmeversorgung wurde eine eigenständige Energiezentrale einschl. eines neuen Nahwärmenetzes errichtet welche neben dem Neubau der Grundschule ebenfalls die Bestandsgebäude (Stadthalle, Werkrealschule, Kochschule und Realschule I+II) beheizt.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz sind:

• Heizwärmebedarf: 14 kWh/m²a
• Primärenergiebedarf: 61 kWh/m²a
• Luftdichtheit des Gebäudes: < 0,72 h^-1
• CO₂-geregelte Lüftungsanlagen mit hohem Wärmerückgewinnungsgrad (über 80%) und Feuchterückgewinnung zum verbesserten winterlichen Raumklima
• Automatische fassadenweise sensorgeregelte Außenverschattung zur Gewährleistung eines optimalen Gebäudeklimas im Sommer.

Albert-Schweitzer Gemeinschaftsschule

Lörrach

Direktstrom AWO

Staufen

Dogern Eigenstromversorgung

Gemeinde Dogern

Projektbeschreibung

Bei der Sanierung der Heizungstechnik der Grundschule mit anschließender Gemeinde- und Sporthalle der Gemeinde Dogern  zeichnete sich solares bauen GmbH neben der Erarbeitung des Energie- und Technikkonzepts für die gesamtem Planungsleistungen der Heizungs- und Eigenstromversorgungstechnik verantwortlich.

Wärmetechnik: Einsatz eines Blockheizkraftwerks zur Grundlastabdeckung mit Spitzenlastgaskessel und Pufferspeichermanagement für Grundschule, Gemeinde- und Sporthalle sowie Mieter.

Elektrotechnik: Einsatz eines Blockheizkraftwerks in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage zur optimierten Eigenstromerzeugung für Grundschule sowie Gemeinde- und Sporthalle. Zur Umsetzung des vorgesehenen Messkonzepts erfolgten der Zusammenschluss der einzelnen Hausanschlüsse sowie die Separierung der Mieteranschlüsse. Zur Maximierung des Eigenstromanteils wurde ein Stromspeicher aufgebaut.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz sind:

• Blockheizkraftwerk: Leistung 22,0 kW_el 51,2 kW_th sowie Wirkungsgrad nach EN 50465 η_el 32,4% η_th 75,5%
• Photovoltaikanlage: Modulleistung 58,52 kW_p

Staudinger Gesamtschule

Freiburg

Projektbeschreibung

Die Gesamtschule inkl. der Mensa mit ca. 20.000 m² ist als allgemeinbildende Schule anzusehen, die für etwa 1.300 Schüler zzgl. Betreuer dimensioniert ist. Die Schule ist 7-zügig von Klasse 5-10 (Sekundarstufe I – Orientierungsstufe 5-7 und Mittelstufe 8-10) und 3-zügig in Klasse 11-13 (Sekundarstufe II) aufgebaut. Der Bereich Schulmensa wird als Versammlungsstätte für max. 500 Personen genutzt und für ca. 400 Essen/Tag (2 Schichten à 200 Essen) ausgelegt. Das geplante Jungendzentrum Haslach im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 1.235m² wird für außerschulische Aktivitäten in den Nachmittags- und Abendstunden genutzt. Die Stadtteilbibliothek Haslach hat eine mittlere Belegungsdicht von 46 Personen. Der Gebäudekomplex ist teilunterkellert.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz (Passivhausstandard) sind:

• Heizwärmebedarf: 15 kWh/m²a
• Primärenergiebedarf: < 120 kWh/m²a
• Luftdichtheit des Gebäudes: < 0,6 h^-1
• CO₂-geregelte Lüftungsanlagen mit hohem Wärmerückgewinnungsgrad (über 80%) und Feuchterückgewinnung zum verbesserten winterlichen Raumklima
• Nachtlüftung über zentrale Lüftungslage

Deutscher Caritas Verband

Freiburg

Projektbeschreibung

Solares bauen GmbH zeichnet sich verantwortlich für die Nahwärmeversorgung auf Basis von Anlagen zur Kraft-Wärme-Kopplung (Blockheizkraftwerke (BHKW)) der Bundeszentrale des Deutschen Caritas Verbandes e.V. (DCV) in Freiburg. An die Nahwärmeversorgung wurden 5 Bestandsgebäude angeschlossen, die im Eigentum des DCV sind, teilweise jedoch von der Katholischen Hochschule Freiburg als Mieter genutzt werden. Weiterhin wird ein neu zu errichtender Wohngebäudekomplex angeschlossen, der ebenfalls in das Eigentum des DCV übernommen wird.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch ein Grundlast-BHKW Qel 50 kW/Qth 100 kW, ein Mittellast-BHKW Qel 237 kW/Qth 372 kW und einen Spitzenlastkessel Qth 1.000 kW, die sich in der Heizzentrale des Hauptgebäudes befinden.

Durch die Dimensionierung der Wärmeerzeuger wird ein Primärenergiefaktor der Wärmeversorgung von 0,423 erreicht.

Für die elektrische Einbindung der BHKWs in das zentrale Hausnetz zur Versorgung aller Bestandsgebäude wurde die Niederspannungshauptverteilung erneuert.

In allen 5 Bestandsgebäuden wurden die Wärmeverteilungen erneuert und Übergabestationen installiert. Erzeugung und Verteilung im gesamten Netz werden über eine gemeinsame MSR geregelt.

Zusätzlich zu den Arbeiten an der Heizanlage wurden im Hauptgebäude zwei Lüftungszentralen mit einer Gesamtluftleistung von 4.100 m³/h saniert. Es wurden zwei Geräte mit rekuperativer WRG verbaut. Das Kanalnetz wurde brandschutztechnisch saniert. Im Zuge der Heizungssanierung wurde die Trinkwarmwasserbereitung für die Kantine im Hauptgebäude und die zentrale Warmwasserbereitung für eines der Bestandsgebäude erneuert.

Waldorfschule St. Georgen

Freiburg

Projektbeschreibung

Sanierung der Freien Waldorfschule St. Georgen. Erneuerung der Anlagen entsprechend der Vorgaben des Auftraggebers. Der Standort besteht aus den Gebäuden Hauptgebäude, Werkstätten, Turnhalle 1 und 2 sowie Saalbau. Die Umbaumaßnahmen erfolgten im laufenden Schulbetrieb.

Folgende Maßnahmen wurden seitens solares bauen geplant und bei der Umsetzung begleitet:

• Erneuerung der Wärmeversorgung und der Warmwasserbereitung
• Umbau der Heizungszentrale
• Optimierung der Heizungsverteilung
• Austausch einzelner Lüftungsanlagen (Turnhalle 1 und Küche)
• Aufbau einer umfassenden Gebäudeleittechnik für alle Gebäude
• Umbau und Komplettsanierung der Mensaküche
• Austausch von defekten und asbesthaltigen Brandschutzklappen
• Sicherstellung des Umschlusses der Trinkwarmwasserbereitung während der Umbauphase durch ein Provisorium

Die Planung der Gebäudeautomation erfolgte nach VDI 3814  und umfasste mit ca. 600 DP u.a. die folgenden Anlagen:

• Heizanlage mit strom- und wärmegeführten BHKW, Speicherlademanagement und Spitzenlastkessel
• Lüftungszentralen (UG, DG)
• Saalbau über Nahwärmenetz
• Einzelraumregelung

Frankfurt School of Finance & Management

Frankfurt

Projektbeschreibung

Bei der Neugestaltung des Campus der Frankfurt School an der Adickesallee in Frankfurt am Main handelt es um den Neubau einer der besten Business Schools Europas, in dem 2.500 Menschen lernen, forschen und arbeiten werden.

Das Gebäude erstreckt sich über eine Länge von 150m, 9 Geschossen und 42.000m² Bruttogrundfläche und wurde unter Berücksichtigung hoher Anforderungen an den Komfort und die Flexibilität geplant. Um das 4-geschossige Atrium werden alle notwendigen Einrichtungen einer modernen Universität angeboten: u.a. Seminarräume, Bibliothek, Audimax für 400 Besucher, Mensa. Über Sockelgeschosse erheben sich 5 aufragende Bürotürme, die für eine sehr flexible Nutzung  durch die Fakultäten oder externe Mieter vorgesehen sind. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit 100 Stellplätzen und eine Produktionsküche für täglich bis zu 800 Essen.

Das Energie- und Technikkonzept wurde anhand thermischer Licht- und Strömungssimulationen erstellt.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz sind:

• Mittlerer U-Wert (opake Bauteile): – 45% gegenüber EnEV
• Primärenergiebedarf: -60 % gegenüber EnEV
• Luftdichtheit des Gebäudes: < 0,6 h^-1
• Lüftungsanlagen mit hohem Wärmerückgewinnungsgrad (über 80%) und Feuchterückgewinnung
• Einsatz eines BHKWs und Wärmepumpen zur Wärmeerzeugung
• Kühlung über Turboverdichter und Hybridkühler
• Photovoltaik-Anlage mit 63 kWp
• Automatische fassadenweise sensorgeregelte Außenverschattung zur Gewährleistung eines optimalen Gebäudeklimas im Sommer.

Kulturpalast

Dresden

Projektbeschreibung

Bei der Sanierung des denkmalgeschützten Kulturpalastes in Dresden handelt es sich um die Vereinigung eines Konzertgebäudes mit einem großen Konzertsaal sowie eines kleineren Kabarettsaals in Verbindung mit der Stadtbibliothek Dresdens und einigen weiteren Veranstaltungs-, Schulung-, Verkaufs- und Büroräumlichkeiten. Entscheidendes Augenmerk fällt auf die energetische Sanierung, bei welcher aufgrund der Anforderungen an den Denkmalschutz besondere bauphysikalische Anforderungen erfordert, als auch durch geeignete TGA-Anlagen umgesetzt werden musste.

Solares bauen GmbH zeichnet sich neben der Konzeptionierung des Energiestandards mittels thermischer Simulationen für die Anlagengruppe 1, 2, 3, 7 und 8 ebenso für die TGA-Planung der Gewerke Gebäudeautomation und Feuerlöschtechnik verantwortlich. Bei der Planung wurden alle Anforderungen nach AMEV wie zum Beispiel das Erstellungen von Wartungs- und Instandhaltungsplänen sowie deren Organisation erfüllt.

Aufgrund der vorhandenen Bausubstanz und in Verbindung mit der Beachtung der durch den Denkmalschutz beeinflussten Örtlichkeiten wurden verschiedene Systeme zur Konditionierung der Raumtemperaturen, Raumluftfeuchten und CO2-Gehalt gestellt. Die Planung der Gebäudeautomation erfolgte nach VDI 3814 als BACnet-System auf Automations- und Managementebene und umfasst ca. 2.800 physikalische Datenpunkte sowie 2.400 kommunikative Datenpunkte (Modbus, M-Bus, MP-Bus, KNX). Die Gebäudeautomation fasst alle Komponenten und Anlagen der Gewerke Heizung, Kälte, Lüftung, Entrauchung, Sanitär sowie bedingt Elektrotechnik und Architektur zusammen und verbindet diese zu einer durchgängigen Bedieneinheit für den Nutzer. Bestandteil dessen ist eine zentrale GLT zur Bedienung und Langzeitdatenspeicherung (mit USV und Raid-System) aller aufgeführten Medien über internes Netzwerk und gesicherten Fernzugriff.

Besondere Bedeutung kommt beim Kulturpalast Dresden der Feuerlöschtechnik zu. Es werden neben Handfeuerlöschern verschiedene Bereiche gesprinkelt und zum Teil mit verdichtetem Sprinklerschutz versehen. Hierzu werden über 1.500 Nasssprinkler im Innenbereich sowie Trockensprinkler im Bereich der Anlieferung eingesetzt. Im Bereich der Saalbühne wird weiterhin eine Sprühflutanlage eingesetzt. Als Redundanz zum Stromnetz wird eine Netzersatzanlage genutzt.

Die hohen Schutzziele (Personen- und Bauteilschutz) werden durch eine Kombination aus flächendeckender Brandmeldetechnik, Feuerlöschtechnik (Handfeuerlöscher und Sprinkler) sowie Rauchfreihaltung der innenliegenden Konzertsäle und zum Teil Technikbereiche erzielt. Fast 20 Lüftungsanlagen wirken in Verbindung mit rund 500 Brandschutzklappen und rund 220 Entrauchungsklappen (Heißgasentrauchung) für Rauchfreihaltung bzw. gezielte Rauchableitung im Brandfall. Der reibungslosen Inbetriebnahme wurde durch frühzeitige Erstellung eines Brandfallsteuerkonzeptes sowie einer Brandfallsteuermatrix hingewirkt. Die Inbetriebnahme erfolgte ordnungsgemäß, wie nach einem Inbetriebnahmemanagement vorgegeben. Elementarer Bestandteil neben der Einregulierung der TGA-Anlagen ist die Teilnahme bei der Wirk-Prinzip-Prüfung der Gesamtanlage.

Aufgrund der hohen Installationsdichte der technischen Gewerke innerhalb der vorhandenen Bausubstanz erfolgt die Schlitz- und Durchbruchsplanung sowie die Leerrohrplanung durch interdisziplinäre Zusammenarbeit und Koordination zwischen technischen Gewerken und der Tragwerksplanung.

Neben den Grundleistungen zur Prüfung der Montageplanung im Bestand wurde eine vertiefte Prüfung der Montageplanung z.B. inkl. Schaltplanprüfung aller Informationsschwerpunkte durchgeführt.

Bildungshaus

Umkirch

Projektbeschreibung

Umbau der bestehende Grund- und Hauptschule in ein Bildungshaus mit Kindertagesstätte, Kindergarten sowie Grundschule. Energetische Sanierung der Heizzentrale inkl. Erneuerung der Wärmeversteilung für angeschlossene öffentliche Gebäude (Mehrzweckhalle, Jugendhaus, Vereinsheim, ..), Erneuerung Mess-, Steuer- und Regelungstechnik, Einbau BHKW, Erneuerung TW-Erwärmung in Mehrzweckhalle nach aktuellen Hygieneanforderungen (Speicherladesystem). Umbau und Erweiterung der sanitären Einrichtungen für den Bereich Kindertagesstätte.

Lycee Turenne

Freiburg

Zentrales Kunstdepot

Freiburg

Projektbeschreibung

Das Projekt dient als zentrales Kunstdepot für die Museen der Stadt Freiburg sowie die Stiftungsverwaltung. Hierin werden eine Vielzahl unterschiedlichster Exponate (u.a. Papier, Metalle, Keramik) archiviert. Auf Grund des hohen historischen und materiellen Wertes muss das Zentraldepot höchsten Sicherheits- und Klimaanforderungen genügen. In den Archivbereichen sind alle Anforderung der DIN ISO 11799 (Aufbewahrung Archivgut) sicher gestellt (Raum-Temp: 18°C +/- 2°C / r.F: 50 +/-5%). In Sonderräumen werden ganzjährig Temperaturen < 14° und Luftfeuchten < 30% (+/-2%) sicher gestellt. Temperaturen und Feuchtekennwerte werden kontinuierlich erfasst. Es bestehen höchste Anforderungen an die Gleichmäßigkeit des Raumklimas.

Die gesamte im Archiv benötigte Primärenergie wird durch die auf dem Archiv befindliche PV-Anlage gedeckt. Aufgrund der Größe der Anlage (200 kW_p) wird ein deutlicher Überschuß (ca. + 50%) produziert. Wärmeschutz, Lüftung, Technische Anlagen und Luftdichtheit erfüllen die Anforderungen an den Passivhausstandard.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz sind:

• Adiabate Befeuchtung (Winter)
• Lüftungsanlagen mit WRG mit Wirkungsgraden > 80%
• separat Be- und Entlüftung belasteter Räume (mit hohen MAK-Kennwerten)
• dezentrale Entfeuchter bei maximalen Anforderungen an Feuchte (< 30% ganzjährig)
• hochwertige Messtechnik zur Überwachung des Raumklimas (Fühlergenauigkeit Feuchte +/- 1%)
• Wärmeversorgung mittels Blockheizkraftwerk (+ Gas-Brennwertkessel)
• zentrale Kompressionskälteanlage.

Sächsisches Hauptstaatsarchiv

Dresden

Projektbeschreibung

Das sächsische Staatsarchiv besteht aus einem Archivneubau mit Werkstätten (Bauteil C), einem sanierten Archiv-Bestandsgebäude (Bauteil A), einem sanierten Verwaltungsgebäude (Bauteil B) sowie einem Technikgebäude (Bauteil D).

Das Neubauvorhaben (Bauteil C), welches im Juni 2008 als erstes Archiv im Passivhausstandard fertig gestellt wurde, umfasst eine Nutzfläche von 6.460 m². Der Primärenergiebedarf des Gebäudes beträgt inkl. aller elektrischen Verbraucher (Antriebe, Rechner, Klima, etc.) < 50 kWh/m²a. Der elektrische Energiebedarf beträgt weniger als 5 kWh/m²a. Grund hierfür ist die Ausstattung mit hochwertiger Beleuchtung bei gleichzeitig sehr geringer Nutzung. In der Regel werden die Archive ca. 1 Stunde pro Tag zur Be- und Entnahme von Lagermaterialien genutzt.

Der Kühlenergiebedarf des Gebäudes wird über einen Grundwasser-brunnen gedeckt. Die Kälteverteilung erfolgt über ein 4-Leiter-Netz mit Ventilator-konvektoren. Die Kühlung erfolgt ausschließlich über direkte Grundwasser-Kühlung (Plattenwärmetauscher) ohne zusätzlichen Einsatz einer Kompressionskältemaschine.

Bauteil A: Insgesamt ca. 9.500 m² Nutzfläche, Einbau einer diffusionsoffenen Innendämmung. Eine Außendämmung war in Folge des Denkmal-schutzes nicht möglich. Einbau von Be- und Entfeuchtungssystemen sowie Klimatisierungssystemen zu Sicherstellung der hohen Klima-anforderungen an Archivgebäude nach ISO 11799. Das Gebäude umfasst Schul- und Leseräume mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m².

Der Umbau der Gewerke Heizung und Sanitär des Bauteil B erfolgte während des laufenden Betriebes.

Die Be- und Entlüftung erfolgt über 2 Lüftungsanlagen. Der öffentliche Bereich (Schulung, Lesesaal) wird mit einem rekuperativen Wärme-tauscher mit einem Wärmerückgewinnungswirkungsgrad von ca. 80% be- und entlüftet.

Die Archive besitzen ein Lüftungsgerät mit regenerativem Wärmetauscher mit einem Wärmerückgewinnungsgrad von ca. 90% und einem Feuchte-rückgewinnungswirkungsgrad von ca. 65%.

Der elektrische Energiebedarf wurde durch verschiedenste Maßnahmen auf ein Minimum begrenzt:

• Minimierter elektrischer Energiebedarf für die Beleuchtung durch Wahl von energieoptimierten Leuchten und Leuchtmitteln. Der elektrische Leistungsbedarf für Beleuchtung beträgt weniger als 8 W/m².
• Beleuchtungssteuerung über Präsenzmelder.
• Der Betrieb der Lüftungsanlagen erfolgt lediglich mit reduziertem Luftwechsel. Durch Zeitprogramm oder Betätigung eines Präsenz-tasters kann der Luftwechsel in ausgewählten Bereichen erhöht werden.

Aufgrund der ungünstigen Bausubstanz sowie der starken öffentlichen Nutzung erfolgt die Kühlung über eine Grundwasserkühlung sowie zusätzlich über eine Kompressionskältemaschine zur Abdeckung von Spitzenleistungen.

Das Verwaltungsgebäude (Bauteil B) wurde nur in geringem Umfang saniert. Aufgrund der historischen Substanz erfolgten lediglich der Austausch von Verglasungen sowie die Dämmung des Dachs.

Die Wärmeversorgung erfolgt für alle Gebäude über Fernwärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt für Bauteil C (mit Werkstätten) zentral, in allen anderen Bereichen dezentral über elektrische Durchlauferwärmer.

Nachhaltige, innovative und intelligente Technikansätze sind neben den hohen Anforderungen an die Energieeffizienz der Gebäude C und A sowie den o.g. Maßnahmen folgende Systeme:

• Adiabate Befeuchtung
• Digestorien und sonstiger nutzerspezifische Anlagen im Bereich Werkstätten
• Osmose Anlagen zur Wasseraufbereitung.
• Druckerhöhung im Bereich Bauteil A (10 Stockwerke).
• Hochdruck-Nebel-Löschanlage mit Dieselgenerator zur wasser-armen Brandbekämpfung über Wassernebel statt üblicher Sprinklersysteme.
• Monitoring: Nach Fertigstellung des Bauteil C erfolgte eine 2-jährige Monitoringphase zur Überprüfung der geforderten Klimakennwerte sowie zur Sicherstellung des Passivhaus-standards. Die Auswertung des Monitorings zeigt, dass der Passivhausstandard gut erreicht wird.