Sanierung Bürogebäude DCV in Freiburg
Freiburg
Objekte
Sanierung eines Bürogebäudes inkl. Nahwärmeversorgung
Auftraggeber
Deutscher Caritas Verband, 79104 Freiburg
Architekturbüro
uh Architekturbüro, Freiburg
Kennzahlen
NGF: ca. 32.000m² (für Nahwärmeversorgung inkl. Neubau)
Kosten
Technik: ca. 1,2 Mio. Euro netto
Bearbeitungszeitraum
06/2016 – 04/2018
Projektbeschreibung
Solares bauen GmbH zeichnet sich verantwortlich für die Nahwärmeversorgung auf Basis von Anlagen zur Kraft-Wärme-Kopplung (Blockheizkraftwerke (BHKW)) der Bundeszentrale des Deutschen Caritas Verbandes e.V. (DCV) in Freiburg. An die Nahwärmeversorgung wurden 5 Bestandsgebäude angeschlossen, die im Eigentum des DCV sind, teilweise jedoch von der Katholischen Hochschule Freiburg als Mieter genutzt werden. Weiterhin wird ein neu zu errichtender Wohngebäudekomplex angeschlossen, der ebenfalls in das Eigentum des DCV übernommen wird.
Die Wärmeversorgung erfolgt durch ein Grundlast-BHKW Qel 50 kW/Qth 100 kW, ein Mittellast-BHKW Qel 237 kW/Qth 372 kW und einen Spitzenlastkessel Qth 1.000 kW, die sich in der Heizzentrale des Hauptgebäudes befinden.
Durch die Dimensionierung der Wärmeerzeuger wird ein Primärenergiefaktor der Wärmeversorgung von 0,423 erreicht.
Für die elektrische Einbindung der BHKWs in das zentrale Hausnetz zur Versorgung aller Bestandsgebäude wurde die Niederspannungshauptverteilung erneuert.
In allen 5 Bestandsgebäuden wurden die Wärmeverteilungen erneuert und Übergabestationen installiert. Erzeugung und Verteilung im gesamten Netz werden über eine gemeinsame MSR geregelt.
Zusätzlich zu den Arbeiten an der Heizanlage wurden im Hauptgebäude zwei Lüftungszentralen mit einer Gesamtluftleistung von 4.100 m³/h saniert. Es wurden zwei Geräte mit rekuperativer WRG verbaut. Das Kanalnetz wurde brandschutztechnisch saniert. Im Zuge der Heizungssanierung wurde die Trinkwarmwasserbereitung für die Kantine im Hauptgebäude und die zentrale Warmwasserbereitung für eines der Bestandsgebäude erneuert.